xo so

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

"Tôi thực sự không quan tâm đến người đàn ông đó (Roy Keane)! Hoàn toàn không quan tâm, vì mục tiêu của tôi là cùng toàn đội Man City giành chiến thắng. Bây giờ, chúng tôi cần thư giãn và tập trung tối đa vào trận tiếp theo gặp Fulham", Erling Haaland nói sau trận đấu, khi trả lời về những đánh giá gần đây của cựu danh thủ Roy Keane.

Dĩ nhiên, việc bạn tự tay thao tác sẽ bạn có nhiều trải nghiệm thú vị hơn, nhiều lợi thế hơn và nhanh hơn chế độ "auto" nhưng đây cũng có thể xem là điểm phù hợp với các anh em có quỹ thời gian eo hẹp.

Theo ông Trần Văn Ngoan, một tiểu thương ở xã Huyền Sơn, H.Lục Nam (Bắc Giang), một số diện tích vải chín sớm ở Hải Dương, Quảng Ninh bắt đầu cho thu hoạch. Tại Hải Dương, giá vải mua buôn tại vườn dao động 50.000 - 60.000 đồng/kg. Còn tại Quảng Ninh, vải u trứng ngọt dù chưa ngon lắm nhưng chủ vườn đang bán 70.000 - 80.000 đồng/kg.

Bệ tì tay 4D cho phép điều chỉnh nhiều hướng khác nhau

Nếu dầu phanh vẫn đủ, nguyên nhân có thể do cảm biến ABS bị hư hỏng hoặc hệ thống dây dẫn đèn phanh bị đứt hay má phanh quá mòn đến ngưỡng cần phải thay thế. Khi đó, bạn có thể vẫn tiếp tục hành trình, nhưng cần cảnh giác cao độ và khẩn trương đưa xe vào trạm dịch vụ uy tín để xử lý.

Những ngày cuối tháng 8, muốn hẹn gặp lão nông Cao Văn Hùng (69 tuổi, ngụ ấp Tân Quới, xã Phong Hòa, H.Lai Vung, Đồng Tháp) không dễ, bởi ngày nào ông cũng ra thăm vườn thanh nhãn đang chuẩn bị thu hoạch. Khu vườn rộng 2,7 ha, trong đó có 2,2 ha trồng mít Thái và 0,5 ha trồng thanh nhãn.

Cựu HLV đội tuyển Việt Nam, ông Phan Thanh Hùng bình luận về lực lượng hiện tại của bóng đá nội: “Tôi cho rằng hầu hết các ngôi sao sáng nhất của bóng đá Việt Nam hiện giờ như Quang Hải, Hoàng Đức, Tiến Linh, thủ môn Đặng Văn Lâm… đang ở vào độ tuổi đẹp nhất của sự nghiệp cầu thủ. Họ vẫn đang ở trên đỉnh cao, vẫn còn thi đấu rất hay. Chỉ tiếc họ không được sử dụng một cách thường xuyên trước đây”.